受地产行业拖累，家居业的前景仍不明朗。11月12日，在深交所互动易平台上，有投资者向帝欧家居（002798.SZ）提问，关注到公司前三季度亏损0.8565亿元。公司接受碧桂园地产以非现金资产抵4.23亿元债务，并购上海碧浦股权形成的其他应付款与公司应收账款的债权债务抵消工作尚在进行中。该工作顺利进展后，公司可在第四季度产生3.3735亿元盈利计入2024年报，可否这么理解？?

    4.23亿应收账款被抵消

    公司回复称，碧桂园地产集团系公司单项计提的客户，其信用减值计提是以集团为口径，按照公司对单项信用减值计提的集团客户信用减值计提和核销会计处理，抵债房产入账时核销的信用减值准备与该笔重组债权已计提的信用减值差异，不作信用减值转回或确认债务重组收益，继续保留在该地产集团的单项信用减值准备余额中（单项信用减值准备超过债权金额部分作单项信用减值准备转回）。按照公司对单项信用减值计提和核销管理，以资抵债对公司当期利润影响较小。

    显然，帝欧家居的这一回应对投资者而言不是个非常正面的好消息，“以资抵债”无法对公司利润带来明显助力。

    在11月1日的投资者交流活动上，帝欧家居指出，公司实施以房抵债的主要目的是降低应收账款的坏账损失风险，修复资产结构，并通过合理的资产处置方式变现回笼资金。正如公司三季报显示，公司在三季度完成几个较大金额的以房抵债工作，顺利收回了抵债资产。公司在收到资产后，会根据市场情况出售、出租出资，或根据融资需求用于抵押贷款，这些方式都能为公司带来现金流，利好公司资金层面。

   来源：新浪 搜狐综合