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受疫情影响写字楼整体空置率上升 采取降价策略
编辑:电商网小编
2020-07-29

       随着疫情逐步得到控制,复工复产深入推进,写字楼市场也正等待回暖。近日,《证券日报》记者实地走访北京数个商业区发现,不少写字楼处于空置状态;同时,为了吸引客户,多处写字楼采取降价策略。
据商业地产服务公司世邦魏理仕发布的《2020年二季度北京房地产市场回顾及展望》报告显示,受疫情影响,二季度北京优质写字楼市场净吸纳量为-38700平方米,这已是连续两个季度为负值;同时,优质写字楼整体空置率上升至15.5%,为2010年三季度以来最高值。写字楼租金报价也在二季度加速下跌至每月每平方米420.5元,环比下降1.2%。

北京的写字楼按照区域不同,价格有着明显差距,而金融街无疑处于写字楼市场第一梯队。《证券日报》记者跟随一位金融街中介人士前往金融街某大厦一个400平方米左右的办公区,该中介人士称:“该房源已空置了半年时间,业主着急出租,目前报价每平方米每天10元,而去年报价在每平方米每天18元至20元,租金降幅50%。”

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